借貸與借錢優質網

“我們把客戶的信用等級分為5類，只有不到1/10的客戶屬於優質客戶，這些人才能享受到房貸利率7折優惠政策。”昨日，某股份制商業銀行個貸部人士告訴記者。這就意味著，9成的存量房貸難以享受到房貸利率7折優惠。

　　據央行去年10月22日下發的房貸利率調整通知，各大商業銀行應從2008年起對符合標準的首套住房貸款客戶提供最低7折的利率優惠政策。年前各大銀行也紛紛表態，從2009年1月1日開始，只要符合銀行提出的首套貸款自住房、房屋面積140平方米以下、貸款者無不良信用記錄等硬性條件，貸款者(包括新借貸款購房和存量房客戶)均可享受最低7折的房貸利率優惠。但截至目前，包括中、農、工、建在內的多家銀行對此並未充分解釋。存量房到底能不能享受7折優惠，在新年裡每月該還多少錢、又能少還多少錢，這些問題讓像李小姐這樣的北京“房奴”們充滿困惑。

　　“我的還款日期是每月6日，可到現在銀行還在說要等上級銀行的借錢通知。真不知這個月該還銀行多少錢。”市民李小姐表示。

　　“只要符合房貸優惠標準，存量房利率下浮30%是肯定的，但現在我們還沒接到北京分行的借貸通知。”昨日，工商銀行東城區支行相關人士這樣表示。